- Woonoppervlakte
- Circa 132 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 209 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1977
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Benieuwd geworden? Plan snel die bezichtiging in!
Bekijk nu de woning via de unieke website: chromietdijk34.nl
Entree
Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. Je stapt binnen in een nette hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit hier loop je zo door naar de woonkamer – welkom thuis!
Wonen & Koken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote raampartij zorgt voor veel daglicht. De sfeerhaard geeft extra gezelligheid en warmte tijdens knusse avonden op de bank. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich de draaitrap naar boven, wat een speels en open karakter geeft aan de ruimte. De gesloten keuken is modern uitgevoerd met houtlook fronten en een donker aanrechtblad. Hier kook je met plezier dankzij de aanwezige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in – hoe fijn is dat?
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De andere twee kamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer, met een leuk extraatje: de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een eigen balkon. De badkamer is modern en compleet met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Op de overloop vind je de wasmachine-aansluiting. De vierde slaapkamer is verrassend ruim, met een dakraam, zijraam én een eigen wastafel – perfect als logeerkamer, werkruimte of luxe tienerkamer.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin is deels betegeld en biedt twee terrassen – ideaal voor een loungeset of eettafel. Dankzij de stenen berging en achterom is er ook aan praktisch gemak gedacht. Hier geniet je van rust, privacy en het buitenleven.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 379.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 209 m²
- Inhoud
- 466 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 09-09-2024
- Isolatie
- Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 09-09-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 07-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
WOZ waarderapport
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Totaal aantal inwoners
- 11315 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 68%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Adressen per km²
- 1326
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Roosendaal
Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Klooslaan 1
Tijdens de kennismaking met Coen werd al snel duidelijk dat C&R de verkoop van ons huis mocht regelen. De verkoop is uiteindelijk niet zo so...
-
Jadedijk 58
Je kunt duidelijk zien dat ze de beste makelaar van Roosendaal zijn. Ze hebben een enorm bereik en wij hadden enorm veel bezichtigingen en o...
-
Diamantdijk 131
professionele begeleiding en prompte follow up bij vragen en problemen. Ze doen wat ze zeggen.prettig om mee samen te werken. Ze nemen de ti...